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店铺转让合同协议

这段时间很多工作的听众朋友微信里问我开店的事情,共同的特点是:很想做,但是感觉不知道怎么开始,所以很迷茫。

貌似很多人都有个开店的梦想。真的,记得有些明星被问起理想生活是什么样的时候,都会提到要开一个小小的店。。。

如果问我,是以前上班好,还是现在开店好,我的回答是,开店失败的时候,还是觉得上班好,因为是上班稳定;开店成功了,稳定了,就觉得开店好,因为自由,感觉命运自己掌控。但是这里怎么定义成功或者失败呢。你说的失败是指店倒闭了,但人成长了啊;你说成功是因为店面盈利,但能持续多长时间呢?所以,事实上,到底上班好还是开店好,我没有答案。

扯远了,还是说说,要开店,应该注意什么吧:

第一,要有钱。没钱就回去老老实实继续被上司欺压和剥削吧,谁叫你穷呢。

第二,要有行动。天天跟同事朋友吹牛,绝对提升不了你在他们心目中的地位。只有行动,想法才有价值。

第三,要有勇气。开店可不是个容易的事,别以为找个位置卖东西就可以赚钱了。也不要以为你现在工作干得很出色开店就容易成功,工作要求的能力是比较单一的,开店做老板是要求全方位能力的。

第四,辞职。当然这是我的个人意见,因为是一心很难二用,同时做两件事情很有可能就是什么都做不好。如果舍不得现在的工作,最好有个好的合伙伙伴一起做。

如果你铁定要创业开店。那么有个很关键的问题是什么时候考虑辞职:我觉得至少两个东西准备好了,你就可以考虑辞职了:

第一,对产品有把握了。基本定型了,测试过了,对比过了,反应不错。

第二,模式定了。运营模式和盈利模式都行得通。

说不定这两个下来你就放弃了辞职的想法,宁愿继续待在一个舒适区,笑看创业的江湖潮起潮落。。。

从这个问题,可以看出老板创业之前有两个假设:

假设一:店一开张,就有人来,就会成交,就会赚钱。

我要说的是:开店才一个星期,生意惨淡不是很正常么!一个小个体,没有任何知名度,美誉度,而且老板还没有任何经验,惨淡是可以接受的。

假设二:开业没人,那么后面也没人,因此没有希望。

我要说的是:创业哪有这么容易的,开店不是随随便便可以成功的,要遭遇到很多难题,这些难题不会自动解决,而是需要老板及时发现问题,找出原因,分析对策,不断试错调整,最终解决问题。希望一直都在,只是没那么容易看到希望。

我本来是想跟老板聊聊可能的原因是什么,解决方案如何制定问题,但后来觉得没必要,因为他的店最大的问题就是老板本人。

从他抱怨式的提问可以看出老板两个很重要的问题:

一是心态急功近利,急功近利就容易追求短期利益,越想赚钱,到最后越赚不到钱。我经常听到一种苦恼:今天开业,没赚钱。我就很不能理解,开业怎么能赚钱呢,开业的目标是人气爆棚,让尽可能多的人体验到到你认为好的东西。

我常跟老板说,开业期间,应当设置一个亏损目标,在目标范围呢,亏得越多越好,因为亏得越多,说明越多人体验到了你的产品和服务,留下的顾客自然也多。

二是缺少信念。创业没有信念是坚持不下去的,因为每天都有新问题,你不解决就没人解决。信念是什么,就是相信自己肯定可以做成一些事情,无论条件如何,无论困难多大,无论付出多大努力。

说到信念,我总是不自觉的想到我的老东家老板,吉利汽车李书福,在当初那么困难的情况下,硬是走出了一条路来,一点一滴实现了自己的汽车梦;前段时间,柳传志还说自己当年看错了李书福,那时李书福其实已经满成功了,居然还是不被看好,可想而知他成功之前基本上没人支持他,只有他自己一趟趟跑到政府那里说:请给我一次失败的机会。

之前文章里也提到过,我愿意再说一遍,吉利汽车精神支柱:

认准一个方向,坚定一个信念,凝聚一股力量,提炼一种精神,完成一种使命。

这是李书福一路走来的精神气,后来变成了吉利公司的信条

在我的开店理念里,产品和运营模式是开店的必要条件,那是假设老板不错的情况下,但其实比这两个因素更重要的是掌舵人,老板才是开一个店最重要最关键的因素,因为其他的所有因素都可以因老板而变,产品不行可以提高,模式不行可以调整,位置不行加大宣传,宣传不行外包出去。。。只要老板想干,很多事情就可以干成。

提起店面生意不好要怎么办,大家都知道,有人问店铺转不出去,我也走不了,怎么办啊,快疯了,另外,还有人想问店面生意不好,我实在是不想经营了,又转不出去怎…,你知道这是怎么回事?其实店铺转不出去怎么办?下面就一起来看看开店三个月没生意怎么办,希望能够帮助到大家!

店面生意不好要怎么办

生意不好店面转不出去怎么办。

开店三个月内没生意就是没生意了吗,开店2个月没生意要转吗。

你好!很高兴为你解答。作为新手也是可以的。什么都是从不懂到慢慢学会的。前段时间我想弄份做做,想自己尝试一下,在开一家属于自己的店铺,但不知道卖什么好,也没什么经验。不过我现在已经开了一家属于自己的店铺了!由于没有什么税收,所以现在开店的不少,竞争相对也比以前大很多,对于新店开张,做实物是比较难卖的,因为信誉比较低,在网络上没有信誉比较难被别人认同,所以我建议虚拟起步比较好,你只需一个软件就够了,块不算贵吧。就能让你开店做老板。第一虚拟产品的投资成本比较低,软件能全国的费,QQ业务,游戏等!现在全国用手机的很非常多,网上的不少,新店赚信誉是非常快的,其次这款软件是自动发货的哦,不需要一直守着电脑,只有开着软件就可以了。欢迎找我一下,或许我能够帮上点什么,又或许帮不了你什么,呵呵,多交个朋友总是好的。第三,如果是学生购买的话,可以利用业余时间在上开店做点小生意帮同学充话费,Q币,游戏币,黄钻什么的赚点零花钱,还能体验生活积累实践经验;如果是办公室职员购买,也可以利用工作的网络在上开个小店做下,工作赚钱两不误新店生意不好最多坚持多久。

店面生意不好要怎么办:店铺转不出去,我也走不了,怎么办啊,快疯了

可以把价位调低一点还有就是在当地的城市网站发布信息

1.利用店铺优势,扬长避短

充分了解自己的店铺优势所在,并向找店客户分析,例如,黄金地段、人气旺盛、客流量大、停车方便、客源稳定……如果店铺条件优越,最好让客户过来亲身体会一下,让客户知道接手店铺有利可图。

要充分了解店铺在找店客户心目中所处的位置,把优势反复跟客户讲。再通过和其它店的一些对比,让他们更倾慕于你的店,如若处于劣势,要拿自己的优势去比其它店的不足。

2.分析转让费用实惠合理

跟找店客户分析,找店与装修需要一定的时间成本,将自己店铺的装修费、设备、存货、客源等列入分析,告诉客户你店铺的性价比,让客户知道多少的店转让费多少万在现在并不算贵,是合情合理的。与找店老板在时,不要第一时间谈及具体转让费,先让对方到店里看,向他分析你店铺的优势再谈及费用。

转让费难以建立参考标准的原因,主要在于这几个因素要么难以数据化衡量,要么无法准确获取。了解客户经营类型,一展宏图

询问客户打算在此店做何生意,结合实际、对症下药。如做餐饮店,则告诉他们附近的居多,上班族众多,外卖需求大;做美容院,则推荐这里客流以白领、高档住宅居民众多,非常适合经营这种店面。告诉客户接手之后带来的盈利,不远的将来这里将是一个何等重要的繁华地段,此处的店铺又是何等的赚钱,关键是以后很难在这租到铺子,升值的空间很大,用这样的方式去打动客户犹豫不定的心。委婉回复转店原因店里招了个员工突然生意不好。

一开始找店的客户联系到我们一般都会问到转店的原因,我们应当委婉的回答,比如,到另外的地方发展、转行、家里有事等主观因素,可千万别直言生意惨淡,经营不下去,即使店铺经营不当是因为个人的管理原因,但这样会使找店的客户第一时间给你店铺打上不好的标签,在以后谈转让费时也会大打折扣!

5.竞价面谈

店铺转不出去怎么办?

如若看店的客户不止一个,想店铺转理想高价位,可以把他们约到一个时间集中来谈、竞标,仔细观察,看谁的接手意愿大一些,专业术语叫“过滤顾客”,有针对性的做好营销工作,让找店客户知道你的店很抢手,一旦错过、后悔莫及,他尽快下决定,促成尽快合作,同时也能提高转让费用。

提高警惕,预防受骗

切记,不单独约对方到酒店、茶楼等场所洽谈、签约。邀买家来店洽谈时,留意其在店的举动,慎重请客吃饭,接待客户时注意手机等贵重物品安全,以防不法分子骗吃骗喝、骗财盗物。与买家谈妥后,齐全转让手续,签订相关转让协议、与房东交接清晰,以免后顾之忧。

6.收取一定的定金

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为的方式。对于买卖双方来说,定金具有两个作用,它不但可以作为合同成立的证明,还对合同起到作用。

如双方合同对违约的处理方式没有明确约定时间,若给付方违约时,无权要求接受方返回定金;若接受方违约,应双倍返回给付方所支付的定金数。

不少找店客户跟店主谈妥后,过了几天又反悔,这让店主在转店上浪费很多时间。因此在交谈过程中,如对方有强烈的接手意愿,但需要几天后才能支付转让费用,我们可以先向对方收取一定的定金来约束双方。

7.其实,寻求一个靠谱的第三方最好,比如铺专家。这样您在寻求商铺的同时,在价格谈判上也会更有优势。大多时候转让方主动联系租户,求租户会觉得你着急转,就会顺势压低价格.可能造成很长的沟通博弈时间浪费。所以第三方其实参与更利于双方谈判的效率。一个生意坚持3年不赚钱还做。

以上就是与开店三个月没生意怎么办相关内容,是关于店铺转不出去,我也走不了,怎么办啊,快疯了的分享。看完店面生意不好要怎么办后,希望这对大家有所帮助!

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